合同的签订可以确保劳动者的工作时间和加班补偿得到合理安排,合同的签订可以确保劳动者的工作权益得到法律保护,69模板网小编今天就为您带来了租果园合同7篇,相信一定会对你有所帮助。
租果园合同篇1
订立合同双方:
甲方:
乙方:
为了发展水果生产,增强经营果园的责任心,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。
第一条:承包果园的地点和数量
甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方,土地所有权归甲方,地上附着物所有权属于乙方,乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后,乙方有优先承包权。
第二条:承包期限
承包期为五年,从20_年1月1日起至20_年1月1日(阳历)止。
第三条:承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内,乙方在签订合同时一次性缴纳承包费:贰万贰仟元整,甲方收款后开出收据。交费时间为20_年1月1日(阳历)。
第四条:甲方的权利义务
1、甲方拥有承包果园的`土地使用权。
2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。
3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款,除征地款外,其他补偿款归乙方所有,甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。
第五条:乙方的权利义务
1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。
2、加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。
4、在承包期内,如遇征用此块土地,除征地款归甲方所有外,其余补偿款都归乙方所有。
第六条:违约责任
1、甲方无故终止合同,应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整的违约金。
2、乙方逾期不交承包费,应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。
3、在合同期满后,乙方还需继续承包此果园,甲方不得承包给他人,只能承包给乙方。如甲方坚持不承包给乙方,参照本合同第六条第一项赔偿。
第七条:不可抗力
在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。
第八条:其它
本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;
甲方:(公章)
代表人:
乙方:(盖章或签字)
__年__月__日订
租果园合同篇2
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合法权益,
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定和甲乙双方共同协商,签订本合同。
一、承包果园的面积及位臵:
甲方将本人所有的位于张渠乡张渠村九元峁的 亩新建果园共 株,发包给乙方承包经营管理。果园的四至界限为东至南至
西至北至。
二、经营方式:
个人承包用于苹果产业开发,果园建设管理经营收益。
三、承包期限:
承包期自 年月日起至 年月日止,共 年。
四、承包费数额、交款日期、交款方式
(一)承包费数额:每亩100元,共 亩,计 元。
(二)承包费交款日期:。
(三)承包费交款方式: 。
五、双方权利和义务:
(一)乙方享有承包果园的经营权、管理权和收益权。
(二)乙方享有甲方提供的其他财产(如:九元峁集体
供水配套机井的用水、灌溉、用电和生产道路)的使用权。
(三)乙方在承包果园中的生产经营活动和合法权益甲方不得以任何手段或借口进行阻挠和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻挠、过问乙方对果园的日常生产管理和收益。
(四)乙方对承包经营的果园经甲方同意后可转包或转租。
(五)乙方必须加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树,做好护林防火工作。
(六)乙方按时交付甲方承包款。
(七)乙方承包期内,果树行间允许乙方种植不影响果树生长的农作物,不允许种植高杆作物,行间种植收益均为乙方所有。乙方可以对老龄果树、病虫害坏死的苗木进行砍伐、更新。
(八)、甲方必须协助乙方解决生产经营中的困难,无条件提供水、电、路等其他配套设施,使用和维修费用由乙方和其他未承包果园户主协商共同解决,甲方不得干预。
六、双方协议的其他事项
(一)如遇国家石油或地方各级政府机关占地,占地费归甲方享受,地上附着物补偿费归乙方享受。承包期内,各级政府或部门对承包地投资或救济的各类扶助资金和物品均为乙方所有,甲方不得干涉。
(二)如遇国家政策调整,本合同按相关政策或法律允许变更或解除。
(三)承包期满后甲方提供给乙方的果树乙方应如数归还,乙方自臵的其它财产由乙方自行处理,甲方不得干预。
(四)如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,致使合同无法履行时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法,适当减免上交的租金。
七、违约责任:
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付5倍于承包金的违约金,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。
(二)乙方不按期交纳承包款,每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。
八、本合同在履行中,当事人任何一方要求变更或解除时,须持本文书在一个月以前书面通知对方,经双方协商一致,并征得鉴证机关同意,方可变更或解除。
九、本合同未尽事宜,经双方协商并报经鉴证机关同意,可增加新的条款,补充条款与本合同具有同等的法律效力。
十、本合同自签字之日起生效,不得因甲方法定代表人或户主继承人的变更而变更或解除。
十一、本合同一式四份甲乙双方各一份,鉴证机关各一份。
发包方(户主)
签字(盖章)
承包方(盖章)
年 月 日
年 月 日
果园承包合同协议书实用版2
甲方:
乙方:
乙方为搞活经济、发家致富,有意要求承包甲方位于大塘埠镇和丰村老屋里组板尾的26.57亩自有果园,乙方承包期间,享有果园的生产经营自主权,并每年向甲方交付约定的承包费,现经双方协商一致,达成如下协议:
一、承包对象:26.57亩果园及园内生产基础设施。
二、承包时间:自农历20年9月11起至20年9月10止。承包期间甲方对外转让该果园时,乙方在同等条件下有优先购买权。承包期满后,乙方在同等条件下有优先承包权。
三、承包费用:以现金方式向甲方每年交付承包费贰万元整,其中每年农历六月底付壹万元,剩余壹万元于农历十月底付清。逾期交付,每超过一天支付滞纳金500元整。逾期一个月仍不交付,甲方有权单方解除合同,收回果园经营权,乙方仍须交付相应时间的承包费和滞纳金,并向甲方给付违约金拾万元整。为保护果树,乙方每年施壮果肥及冬肥时,有义务通知甲方到现场监督施肥,株平施花生麸不少于10斤。乙方每年须育新苗50株以上,一有黄化树、病虫严重的树及不挂果树要及时补种,不能浪费土地。
四、违约责任:乙方承包期间产生的一切债权债务由乙方承担。甲方无故收回承包权,须赔偿乙方损失拾万元整。乙方无故毁约的,必须赔偿甲方损失拾万元整,并支付约定的承包费及滞纳金。除遇到当地普遍性的、非人力所能避免的,如台风、大冻害等不可抗拒的自然灾害性风险外(不包括干旱),其他风险概由乙方承担。不可抗拒的灾害性气候风险由双方共同承担,一旦发生且造成巨大损失,即比上年产量减少60%以上时,甲方只能向乙方收取约定承包费的50%。
五、乙方必须善意履行合同,精心管理果树,如因管理经营不善造成30%以上果树老化、黄化、减产严重时,甲方可以单方解除合同,乙方要按当时当地盛果树的市场价格予以赔偿。
六、未尽事宜,可以补充协议。不能达成协议的,依双方约定,无约定依当地果园承包惯例,无惯例的依公平、诚信原则处理。
七、本合同一式三份,甲方、乙方、见证人各执一份,自签字之日起生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日
年月日
果园承包合同协议书实用版4
__县__乡__村__组,以下简称甲方;
__县__乡__村__村民,以下简称乙方。
为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。
第一条承包果园的地点和数量
甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方,其中:__树__株;__树__株;__树__株。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。
第二条承包期限
承包期为__年,从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止。
第三条承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内,自__年起,第一年上交承包费__元,第二年上交承包费人民币____元,承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前。
(本条内也可采用列表式,见后表。)
第四条甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤,农药指标__公斤。
2.甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具:________________________________________。
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。
2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。
4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款__元,甲乙双方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款__元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方。
6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的__倍(或付给__元)。
7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。
8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
第六条违约责任
1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金__元。
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药、指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金__元。
3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金__元。
4.乙方逾期不交承包费,每俞期__天,应向甲方偿付欠交款__%的违约金,并限期__月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包。
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责。
6.合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。
第七条不可抗力
在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。
第八条其它__________________________________。
本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:____
乙方:__乡__村__村民__(盖章或签字)
__年__月__日
果园承包合同协议书实用版5
发包方:____________________(简称甲方)
承包方:____________________(简称乙方)
企业经营者:____________________________
甲、乙双方根据______________________________________________________________________,经协商签订本合同。
一、承包形式
上缴利润定额包干,超额全留。
二、承包期限
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止,共_________年。
三、上交利润定额
1.乙方在_______年内,上交利润总额为____________元。其中,____________年____________元,____________年____________元,____________年____________元。
2.超出定额部分的利润,全部留给乙方。
3.乙方应根据留利数额,建立生产发展基金,奖励基金和福利基金。三项基金的比例为:___________。
四、经济技术指标
1._____________________________________________________________。
2._____________________________________________________________。
3._____________________________________________________________。
4._____________________________________________________________。
五、技术改造任务:______________________________________________。
六、承包前债权债务的处理办法:__________________________________。
七、贷款归还办法:______________________________________________。
八、承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。
九、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。
企业经营者____________为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定的权利:__________________________________________。
十、违约责任:___________________________________________________。
十一、对企业经营者的奖惩:_______________________________________。
十二、争议的解决办法:___________________________________________。
十三、其他有关事项:_____________________________________________。
十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执________份,副本________份。
附件:1.______________________
2.______________________
3.______________________
4.______________________
5.______________________
甲方:_____________(公章)乙方:____________(公章或个人签章)
地址:_____________________地址:______________________________
法人代表:_________(签章)企业经营者:________________(签章)
________年______月_______日___________年_________月__________日
地点:_____________________地点:______________________________
说明:
承包方即乙方如果是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,(企业经营者签章)一栏不必填写。
果园承包合同协议书实用版6
管理单位:____________________(以下简称甲方)
业主:________________________(以下简称乙方)
为规范_______的经营和管理活动,维护市场内的交易秩序,保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益,根据《____________省商品交易市场条例》 及相关法律法规规定,经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守:
一、 甲方的经营管理职责:
1.依法办理市场名称登记;
2.按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施,建设市场,设置摊位,实行划行归市经营;
3.成立市场物业管理服务机构,开展物业管理服务,实行规范化管理;负责场内的治安、环境、卫生的管理工作,保证场内通道畅通,场内外周边环境整洁;提供良好的经商环境;
4.在市场内设立消费投诉点,配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷;
5.依法设立食品质量安全检测机构,制订检测制度,落实专职检测人员,开展食品安全检测;
6.在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;设立公平秤,督促经营者公平交易;
7.接受行政管理部门监督,协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为;
8.开展有关法律法规的宣传,组织经营户开展文明经商活动;开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作;
9.制定不同交易区的管理制度,制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为;制止在市场规划区范围内的场外经营行为;定月定期按规定收取物业管理费,不多收、不乱收;
10.积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为,不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信,不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。
二、 乙方在市场内经营活动中的义务
1.依法经营,遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度,服从安排,划行归市,在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序,按时按标准交纳各项费用,依法纳税,守法经营。
2.业主自行出租的商铺,应同时要求承租者与甲方签订“__________经营管理合同”。
3.在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证,证、照齐全,不出租、出借营业执照。
4.不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。
5.不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品,不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。
6.不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。
7.不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。
8.不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。
9.不使用不合格、不规范的计量器具,不短斤少两。
10.商品明码标价,不弄虚作假,以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。
11.按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据,建立进货台帐。
12.销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。
13.服从市场管理人员的管理,不设店外店、摊外摊。
14.自觉做好责任区卫生清洁工作,不乱倒乱扔垃圾,乱贴乱画、随地大小便,爱护绿化和公共设施。
15.按规定停放车辆,场内车辆时速不超过5公里,不鸣号。
16.做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事,不扰乱正常秩序。
17.不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。
三、 违约责任
1.甲乙双方所订立的以上条款,如有一方违约,可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。
2.甲乙双方也可对照条款协商解决。
3.若乙方违反本合同有关规定,乙方应向甲方承担违约责任,具体的违约责任按照有关管理规定执行。
4.乙方未按规定交纳有关费用的,乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况,并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉,并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。
5.甲方如违约按照有关规定执行。
四、 附则
1.本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的,以法律、法规、政策执行。
2.本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报____市工商行政管理局一份。
甲方:________________________
乙方:________________________
________年________月________日
租果园合同篇3
甲方(发包方):
乙方(承包方):
经甲乙双方协商,就乙方承包甲方亩苹果园事宜,双方签订如下合同,须共同遵守:
一、 位置、面积:甲方将位于县乡村亩苹果园连同房屋及其它生产设施一同承包给乙方。
二、 承包期限:年,自 年 月 日至年 月 日。
三、 承包押金:共计万元。年每亩上交元,年每亩上交元。押金在最后一年抵承包费,多退少补。
四、 承包费及相关费用的承担
1、承包费:年至年每年上缴万元,年至年每年上缴 万元,年至年每年上缴 万元,以后十年均按每年 万元上缴,直至合同期满。合同期满,甲方无偿收回承包的果园及附着在果园土地上的房屋及其它生活设施。承包费在每年的 月底之前全部缴清。如在规定的时间内没缴清,视为违约,合同自动解除,甲方保留进一步追偿所欠承包费的权利。此承包费为乙方上交给甲方的承包费,原甲方上交给(县/乡/村/个人)的承包费由甲方自己上交。
2、其它相关费用的承担:
(1)甲方免费给乙方提供住房、库房,乙方需缴纳水、电费用。乙方应经常对房屋进行维护,上房泥并打扫卫生,以保证能够居住,同时不得对房屋进行改造或破坏,如人为损坏,应予以修复或赔偿。乙
方不得留宿或将房屋转租给身份不明人员,否则,自己承担一切后果。乙方本人及雇佣人员应遵守国家计划生育政策,服从当地治安管理。
(2)水井如报废,需重新打新井,费用由甲方承担。机井正常维护费用或因乙方使用不当,对机井造成的'损坏包括电机、水泵等损坏,均由乙方负责维修并承担费用。
(3)乙方应按时缴纳电费,并服从当地电力部门的管理。
(4)乙方承包果园后,因生产所需购买农药、化肥、树苗等所发生的费用、雇佣人员工资及本人生活所需费用、政府有关部门收取的防雹费等费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
(5)合同期内,乙方投资新建的固定建筑,在合同期满后无偿交给甲方,若乙方继续承包可继续使用。乙方应积极完成当地政府、村委会安排的义务工。
(6)如遇冰雹,乙方损失巨大,承包费双方协商解决。
(7)乙方在生产中自己与雇工干活发生的一切意外伤害及工伤均由乙方自行承担。
五、技术要求:
甲方有权监督乙方对果园果树的施肥、环割、环剥、放水、修剪、等关键环节。空地需补栽,不能缺株。间伐、改接、拉枝、修剪时,乙方要拿出方案,经双方协商同意后方可实施。每两年施一次有机肥、油渣或或农家肥等。建议环割不环剥,如环剥,要经甲方同意。根据果树生长需求,按时浇水,不能将果树旱死。
六、乙方必须按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用。
七、在合同期内,乙方应妥善保护果园四周的防护林,不得随意砍伐。
八、合同期内乙方不得将果园私自转包、转租,不得将合同用作有价抵押。合同期内,如发生意外,乙方亲属(妻、子、女)有优先和继续承包权。合同期满,乙方有优先承包权。承包期内双方协商同意可进行土地流转。
九、甲方不得无故违约。
十、违约责任:
(1)乙方违约,合同自然终止,押金不退,乙方所有投资概不退还和补偿。未到合同期满,如乙方要求终止合同,所有投资均不算。
(2)甲方违约,收取的押金双倍退还给乙方(乙方投入资金不赔付)。
(3)双方无论谁违约,当事人都有权追究对方给自己造成的经济损失。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 十二、本合同如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同行法律效力。
甲方签字:乙方签字:
年 月 日年 月 日
租果园合同篇4
甲方(用人单位)名称:____________
住所:________________
法定代表人(委托代表人):__________
重要胜责人(委托代表人):_______
乙方(劳动者)姓名:_____________
性别:_________
诞生年月:_____
野庭住址:____________
居官身份证号码(或其余无效身份证件号码):__________
甲乙双方依据《__________》、《________》等法律、法规、规章的规定,在同等强迫、协商统一的基本下,赞成订破本劳动合同,独特遵照本合同所列条款。
一、合同期限和期限
第一条甲、乙双方取舍以下第________种情势断定本合同期限:
(一)固定期限:自_____年_____月_____日讫至_____年_____月_____日止。
(二)无固定期限:自_____年_____月_____日伏至法定的或本合同所约定的终止条件呈现时止。
(三)以实现必定的工作使命为期限。从_____年_____月_____日讫至__________工作义务实现时便言终起。
其西试用期从____年____月____日至____年____月____夜行,期限为_____地。
二、工作内容和工作地点
第二条依据甲方工作须要,乙方赞成主事________岗位(工种)工作。经甲、乙单方协商批准,能够变更工作岗位(工种)。
第三条乙方应依照甲方的请求,按时完陈规定的工作数目,到达规定的品质标准。
第四条乙方赞成在甲圆部署的工作天点___________主事农息。依据甲方的工作须要,经甲乙单方协商批准,能够变革工作地点。
三、工作时光和劳动戚假
第五条乙方实施____________工时制。
(一)履行标准工时工作制的,甲方支配乙方逐日工作时间不超过八老时,每周不超功四十大时。甲方因为工作须要,经取工会和乙方协商先否以延伸工作时间,正常每夜不得超过一小时,果特别起因须要延伸工作时间的,在保障乙方身材衰弱的条件高缩短工作工夫每日不得超过三老时,每月不失超过三xx大时。
(二)履行综合盘算工时工作制的,均匀逐日工作工夫不得超过8大时,均匀周工作时间不失超功40老时。
(三)履行不定时工作造的,农息时光战劳动戚假乙圆从止部署。
第六条甲方延伸乙方工作工夫的,应依法支配乙方等同时间剜休或支付添班减点工资。
第七条乙方在合同期内享授国家规定的各项休息、休假的权力,甲方应保障乙方每周至多劳动一地。
四、劳动维护和劳动条件
第八条甲方应严厉执行国家和地方有关劳动掩护法律、法规和规章,为乙方提求必要的劳动条件和劳动工具,树立健齐熟产工艺源程,制订操作规程、工作标准和劳动保险卫师制度及其标准。
第九条对乙方从事交触职业病迫害的作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业衰弱检讨,在合同期内应定期对乙方退行职业衰弱审查。
第十条甲方有任务胜责对乙方退行政乱思维、职业叙德、业务技巧、劳动平安卫熟及有关规章制度的教导和培训。
第十一条乙方有权谢绝甲方的违章指挥,对甲方及其治理职员疏忽乙方保险健康的行动,有权提没批驳并向有关部分揭发控诉。
五、劳动报酬
第十二条乙方试用期的工资标准为_________元/月。(试用期的工资不失低于本单位雷同岗位最矮档工资或者本合同第十三公约定工资的80%,并不得低于用人复位所在地的最矮工资标准)。
第十三条乙方试用期谦前,甲方应依据本单位的工资制度,肯定乙方实施以下第____种工资内容:
(一)计时工资。由以上多少全体组成:_______、_______、_______、_______;其规范分辨为_______元/月、_______元/月、_______元/月、_______元/月。如甲方的工资造度产生变更或乙方工息岗位变动,按故的工资尺度断定。
(二)计件工资。甲方应制订迷信公道的劳动定额尺度,计件双价商定为_______元。
(三)其余工资情势。具体约定在本合同第四十四条外明白。
第十四条甲方应以法定货币内容按月支付乙方工资,领薪日为每月_______日,不得剥削或无端拖短。甲方支付乙方的工资,应不违反国家有关最低工资的规定。
第十五条甲方支配乙方延伸日工作时间,应支付不低于乙方工资150%的工资报酬;张罗乙方在休息日工作又不能调度剜休的,应支付不低于乙方工资200%的工资报酬;支配乙方在法定休假日工作的.,应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。
第十六条是果乙方起因造成甲方复工、停产、歇业,未超功一个月的,甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月,未支配乙方工作的,甲方应按不矮于应地就业保夷标准支付乙方复工生涯费。
第十七条甲方支配乙方逐日22时到越日6时工作的,每个工作昼夜班补助为______元。
第十八条乙方依法享授年戚假、省亲假、丧假等期间,甲方应按邦野和处所无关规定规范,或劳动合同约定的标准,收付乙方工资。
六、社会保险和祸害待遇
第十九条甲方应按国家和中央有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方纳纳根本养嫩、基础医疗、就业、工伤、生养保险用度;社会保险费集体缴缴全体,甲方可主乙方工资代扣代缴。
甲乙双方解除、终止劳动合同时,甲方应按有关规定为乙方办理社会保夷相干手绝。
第二十条乙方患病或非因工背伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。
第二十一条乙方工伤待逢按国度战处所无关政策法规规定履行。
第二十二条乙方在孕期、产期、哺乳期内等各项待遇,依照国家和中央无闭生养保夷政策规定履行。
第二十三条甲方为乙方供给以停祸害待遇:
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
七、劳动纪律和规章制度
第二十四条甲方依法规定的各项规章制度应向乙方私示。
第二十五条乙方应严厉遵照甲方制订的规章制度,实现劳动义务,进步职业技巧,执行劳动保险卫死规程,违犯劳动纪律和职业叙德。
第二十六条乙方违反劳动纪律,甲方可根据本单位规章制度,给夺相应的行政处置,行政处罚、经济处分等,弯至解除本合同。
八、劳动合同的变革、系除、末行、绝定
第二十七条定坐原分同所根据的主观情形产生沉小变更,以致标离共无奈实行的,经甲乙单方协商批准,能够变革利合同相干内容。
第二十八条经甲乙双方协商统一,本合同可以解除。
第二十九条乙方有下列情景之一,甲方可以解除本合同:
1.在试用期间,被证实不相符录用条件的;
录用条件为:
①____________________________________
②____________________________________
③____________________________________
2.重大违背逸静纪律或甲方规章造度的;
3.重大渎职、徇私舞弊,错甲方好处制败沉小侵害的;
4.同时与其ta用人单位树立劳动关解,对完成甲方工作义务造成严沉影响,或者经甲方提没,拒不矫正的;
5.以讹诈、胁迫的手腕或者落井下石,使甲方在违反实在意念的情形下订破或者变更劳动合同的;
6.被依法查究刑事义务的。
第三十条下列情景之一,甲方可以解除本合同,但应提前三旬日以书点内容告诉乙方:
1.乙方患病或是因工挂花,医疗期满前,不能从事本工作也不能从事甲方另行支配的工作的;
2.乙方不能胜免工作,通过培训或者调剂工作岗位,仍不能胜免工作的;
3.单方不能根据标合同第二十七条规定就变更合同达成协定的。
第三十一条甲方濒临破产退言法定整理期间或死产经营产生重大艰苦(中央政府规定的困苦企业标准),经向工会或者全部职工阐明情形,听与工会或者职工的看法,并向劳动保障止政部分报告先,否以结除标合同。
第三十二条乙方有下列情形之一,甲方不得根据本合同第三十条、第三十一条终止、解除本合同:
1.从事交触职业病迫害作业未入行离岗前职业健康检讨或者信似职业病人在诊断或者医教察看期间的;
2.患职业病或因工挂花到达国家规定不得终止、解除劳动合等同级的;
3.患病或非因私背伤,在规定的医疗期内的;
4.子职工在孕期、产期、哺乳期内的;
5.复员入伍任务卒和筑设征地工转工职员首次加入工作未谦三年的;
6.任务服卒役期间的;
7.在甲方持续工作谦十五年,且距法定退休年纪有余五年的;
8.复位群体协商代表在实行代表职责的;
9.符正当律法规、规定其他状况的。
第三十三条有下列情景之一,乙方可以随时告诉甲方解除本合同,甲方应该支付乙方相应的劳动报酬并依法纳缴社会保险。
1.用我双位已依照劳动折异商定供给劳动维护或劳动条件的;
2.用人单位未及时脚额支付劳动报酬的;
3.用人单位未依法为劳动者纳缴社会保险的;
4.用人复位的规章制度奉正法律、法规的规定,侵害劳动者权利的;
5.用我双位果《西华国民共跟邦劳动合同法》第二十六规定的情况以致劳动合同有效的;
6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其ta情形。
第三十四条乙方系除劳动折异,应该提前三旬日以书点情势告诉甲方。
第三十五条本合同期到期,劳动合同便言终止。甲乙双方经协商赞成,可以断订劳动合同。
第三十六条本合同期满前,双方仍存在劳动关解的,甲方应与乙方及时补签或断订劳动合同,双方就合同期限协商不统一时,补签或续订的合同期限应从签字之日讫不得多于____月。乙方相符断订有固定期限劳动合同条件的,甲方应与其签署有固定期限劳动合同。
第三十七条定坐有固定期限劳动离共的,呈现法定终起条件或甲乙单方商定的上列末起条件涌现,原分同末行。
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
九、经济弥补与赔偿
第三十八条甲圆违背逸静折异的,应按停列尺度领取乙方经济弥补金:
1.甲方已依照劳动合同的约定或国野规定及时脚额支付劳动者劳动报酬的,以及部署添班不支付减班费的,除在规定的时光内齐额收付乙方工资报酬中,借需依照敷衍金额的百总之五十以下百总之百以高的规范添付抵偿金。
2.甲方支付乙方的工资报酬低于赎地最低工资标准的,要在补足低于标准全体的同时,借需按照敷衍金额的百分之五十以上百分之百以下的标准加付赔偿金。
第三十九条甲方系除乙方劳动离共,除原分同第二十九条规定情况中,甲方应依照《西华国民共和邦劳动合同法》第四十七条的规定跟处所无关规定收付乙方经济弥补金。
第四十条乙方患病或者因是私挂花,经劳动才能鉴定委员会确认不能从事本工作,也不能从事甲方另行调度的工作而解除本合同的,vipshop,甲方除按本合同第三十九条执行内,还应领给乙方不低于六个月工资的医疗贴补费。患重病和续症的还应增添医疗补帮费,患重病的增长局部不低于医疗补贴费的百分之五十,患尽症的增多局部不低于医疗补贴费的百分之一百。
第四十一条甲方产生成心迁延不取乙方绝订劳动合同、取乙方订坐有效劳动合同、违背规定或利合同约定损害乙方正当权利以及结除劳动合等同情况之一的,给乙方造成侵害,甲方应按高列规定抵偿乙方丧失:
1.造成乙方工资支出损失的,按乙方应得工资送进支付给乙方,并减付应得工资支进百分之五十以下百分之百以下的赚偿金;
2,制败乙方劳静掩护待逢丧失的,应按国度规定剜脚乙方的逸动维护津贴战用品。
3,制败乙方农伤、医疗待逢丧失的,除按国度规定替乙方供给工伤、医疗待遇中,借应领取乙方相应于医疗用度百总之二十五的抵偿省用;
4,乙方为子职工或未成年工,造成其身体健康伤害的,除按国家规定提求医治期间的医疗待遇内,还应支付相赎于其医疗费用百分之二十五的赔偿费用;
第四十二条乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同,错甲方造成损得的,乙方应赚偿甲方下列损得:
1.甲方替其领取的培训省跟招支录用省;
2.错死产、经营和工作造成的间接经济损得;
3.本合同约定的其ta赚偿用度。
十、奉正劳动合同的义务
第四十三条应事己一方奉正利合同时,应承当的守约义务_______________________
______________________________________________________________________________
十一、双方约定的其他事项
第四十四条________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
十二、劳动让议处置
第四十五条因实行本合同产生的劳动让议,该事人可以向本单位劳动争议调剂委员会申请调停;不愿调停或调剂不成,该事人一方请求仲裁的,应该自劳动争议领熟之日伏六旬日外向________劳动让议仲裁委员会申请仲裁。赎事人一方也可以间接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向人官法院提伏诉讼。
十三、其余
第四十条以下博项协定和规章制度作为本合同的附件,与本合同存在同等法律效率。
(一)____________________________________________________________________
(二)____________________________________________________________________
(三)____________________________________________________________________
第四十七条本合同已尽事宜,单方否另协商结决;与昔先国家法律、止政法规等无关规定相悖的,按无关规定履行。
第四十八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
第四十九条乙方断定停列天址替劳动闭解治理相干武件、武书的投递天址,如以上地址产生变更,乙方应书点告诉甲方。
__________________________________________________________________________
甲方(盖章)
法定代表我(委托代理己):(签名)
重要胜责人(委托代理人):(签名)
____年____月____日
乙方:(签名)
____年____月____夜
鉴证机闭:(盖章)鉴证己:(签章)
____年____月____日
租果园合同篇5
甲方:_________
乙方:_________
为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。
第一条 承包果园的地点和数量
甲方将座落在_________的果园_________亩承包给乙方,其中:_________树_________株;_________树_________株;_________树_________株;_________。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。
第二条 承包期限
承包期为_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(阳历)止。
第三条 承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内,自_________年起,第一年上交承包费_________元,第二年上交承包费人民币_________元,_________。承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_________月_________日(阳历)以前。
第四条 甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款_________元,于_________年_________月_________日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_________公斤,农药指标_________公斤,_________。
2.甲方提供果园内守护房_________间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具:_________。
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条 乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。
2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。
4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款_________元,甲乙双方按_________∶_________的'比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款_________元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方。
6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按_________∶_________的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_________倍(或付给_________元)。
7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。
8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
第六条 违约责任
1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金_________元。
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药_________指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金_________元。
3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金_________元。
4.乙方逾期不交承包费,每俞期_________天,应向甲方偿付欠交款_________%的违约金,并限期_________月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包。
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责。
6.合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工
第七条 不可抗力
在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。
第八条 其它
本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,交_________各留存一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租果园合同篇6
合同编号:
甲 方: (以下统称甲方)
乙 方: (以下统称乙方)
为了改变以往农民一家一户的散户种植、标准不统一、品种不良、品质不高、效益难以保障的局面,政府鼓励以农民专业合作社的形式集中农民手中的闲散土地和资金,让农民集约化经营占领市场,全力提升林果业产业规模,提高市场竞争力,有力的促进林果业增产和农民增收。
甲乙双方严格按照《中华人民共和国农民专业合作社法》的要求,本着入社自愿、退社自由、民主管理、共同发展、互惠互利、利益共享、风险共担的原则签订此合同。
一、乙方自愿加入 专业合作社,成为合作社社员,遵守合作社章程,并保证履行社员义务,执行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。
二、甲方的权利和义务
1、甲方拥有对乙方的承包土地进行标准化经营的管理权,范围包括:优良品种的引进推广,对土地经营过程进行技术指导,如提供栽培种植技术,病虫害防治技术,耕作浇灌技术,林间管理等劳动技术指导。
2、甲方对乙方的产品应优先优价收购,使乙方的经济利益得到有效合理的保障。
3、甲方按照相关法律、法规的要求,负责对入社资金进行有效管理,确保乙方各类利益得到最大保护。
三、乙方的权利和义务
1、乙方享有入社自愿,退社自由的权利。
2、乙方有权按照章程规定与本社进行交易,并可享受合作社的社员按海棠果交易量进行年度盈余分红。
3、乙方必须无条件执行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。
4、乙方因林间管理不善导致其果品未达到甲方收购标准的,甲方将不予收购。
5、未经甲方书面同意乙方不得擅自将土地转让给第三方、不得将果品销售给第三方。
6、乙方享有要求甲方社务公开的权利,确保资金的有效利用。
7、乙方在入社期间对果树拥有管理和收益权。
8、乙方入社期满后,合作社将退还社员入社股金。
四、果树入社细则
1、入社日期:自 年 月 日起至 年 月 日止。期满乙方自愿退社,如乙方要求继续入社,双方可续签本合同。
2、乙方以海棠果树入社 亩,每亩缴纳 元为合作社股金,共缴纳 元入社股金。海棠果树挂果后,甲方负责收购乙方海棠果,乙方在海棠果收购合同价的基础上,根据海棠果收购等级并可享受收购价以外的补贴(一等0.5元/kg,二等0.3元/kg,三等0.2元/kg),三等以下不予补贴。
以上入社方式入社的土地必须是每年按轮次至少配有4轮以上用水土地,并且土质要符合栽种海棠果树要求。
五、入社要求
甲乙双方经协商,在合同履行期内,乙方都应遵守下列规定:
1、根据《农民专业合作社法》,入社社员必须符合以下条件和要求:一是具有民事行为能力的公民;二是承认并遵守农民专业合作社章程,履行章程规定的入社手续;三是入社的土地、林地必须出示政府颁发的土地使用证、林权证复印件,合同地必须提供有效的长期土地承包合同复印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地转包。
2、乙方入社后,入社林地符合办理林权证的由合作社协助社员办理林权证,林权证的所有权归社员所有,林权证统一归合作社管理。已办有林权证的,需将林权证交合作社管理。
3、乙方以果树方式入社的,该树的苗木所有权全部归社员所有。社员必须严格按照合作社的统一管理模式进行果树管理,以确保海棠果的品质要求。入社期间的海棠果果实收益归社员所有。
六、财务管理制度
合作社将严格按照农村合作社财务章程安全合理运用各项资金,积极完善财务管理制度,进行社务公开制度,接受全体社员及主管部门的监督。
七、违约责任
1、乙方如违反《章程》、拒不履行社员义务、不服从合作社管理,合作社可将其除名。
2、乙方有下列情况之一的,经合作社理事会一致同意,可以决议将其除名:
(1)未履行出资义务;
(2)因故意或者重大过失给甲方造成损失;
(3)执行合作社事务中有不正当行为;被除名的'社员自理事会决议生效之日起,除名生效,被除名的社员自行退股。被除名的社员对除名有异议的,可以在理事会决议生效之日起30日内向人民法院提起诉讼。
3、乙方自愿退社或被除名的,不再享有甲方的各项优惠政策。
4、因不可抗拒的因素造成的损失,双方互不承担责任。
八、争议解决方式
1、本合同履行过程中,如甲乙双方认为本合同有需要补充的内容,可另行签订补充条款或补充合同,补充条款或补充合同具有同本合同同等的法律效力。
2、双方在合同履行期间发生纠纷,可采取协商解决或申请有关部门进行调解。协商或调解不成的,任何一方有权依法向人民法院起诉。
九、合同成立及生效
本合同一式两份,甲乙双方各一份。本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(签字盖章):
法定代表人:
委托人签字:
联系电话:
签约地点:
签约时间: 年 月 日
乙方(签字盖章):
联系电话:
签约地点:
签约时间: 年 月 日
租果园合同篇7
甲方:
乙方:
经双方协商,甲方______同意将______果园以______元整(______元)转让给乙方______,在公、自愿、平等、协商一致的基础上,经双方协商定立如下协议内容,供双方共同遵守执行:
第一条、转让果园的地点和数量
甲方______将座落在__________________的果园______亩转让给乙方______,其中:______树______株、______树______株、______树______株,共______株,以及地上所有附属建筑物。果园四边界限为东、西、南、北。
第二条、转让期限及价格
转让期限为永久。乙方______一次性付给甲方______转让费用为____________元整(______元),于______年______月______日之前交清,乙方付款时甲方出具收款收据。
第三条、转让后乙方享有的权利
协议签订之后,乙方享有甲方原在______的经营权、管理权、使用权、继承权、转包权等所有权利。
第四条、转让后甲方的义务
1、因乙方缺乏对园艺的种植管理经验,甲方定期指导乙方园艺的种植管理技术,每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术环节,甲方向乙方进行具体指导和帮助。
2、在承包期间内,乙方享有国家全额补偿权利,甲方协助办理相关手续。
3、本协议所涉及的转让费需缴纳的税费,依照中华人民共和国税法,由甲方纳税。
第五条、违约责任
1、甲方必须保证其转让果园为自建私建园,如出现第三方争议,甲方自行承担后果。
2、甲方无故终止合同,应向乙方陪偿转让费的五倍违约金。
3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营管理等所有权利,已方有权解除合同,要求甲方返还转让费,并支付转让费的五倍违约金。
第六条、争议的解决办法
1、双方在履行合同中发生争议的,应按本合同条款,友好协商,自行解决。
2、双方不能协商解决争议的,提请受让方所在地或合同签约地管理机关调处,对调处结果不服的,向人民法院起诉。
第七条、其它
本合同自双方签字之日起生效,具有法律效力,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,交______留存一份。
甲方:
乙方:
日期:
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